2 Impasse Jean Claria, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Claria, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Jean Claria, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Claria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Claria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Claria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Claria, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Claria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Claria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Claria dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Claria par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Claria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Impasse Jean Claria se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Claria par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Claria se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 10.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 2 Impasse Jean Claria à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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