4 a Impasse Jean Delon, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse Jean Delon, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 a Impasse Jean Delon, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse Jean Delon
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse Jean Delon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse Jean Delon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse Jean Delon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse Jean Delon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse Jean Delon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse Jean Delon dans son marché local
Prix du 4 a Impasse Jean Delon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Delon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 4 a Impasse Jean Delon se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse Jean Delon par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse Jean Delon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 4 a Impasse Jean Delon à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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