1 Impasse Maréchal Lyautey, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Maréchal Lyautey, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pechbonnieu à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 805 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Maréchal Lyautey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 1 Impasse Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Impasse Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 1 Impasse Maréchal Lyautey se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Maréchal Lyautey par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Maréchal Lyautey se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 5.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 1 Impasse Maréchal Lyautey à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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