2 Impasse Roquelaine, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Roquelaine, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Roquelaine, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roquelaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roquelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Roquelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Roquelaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roquelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Roquelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Roquelaine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Roquelaine par rapport à la voie
Sur Impasse Roquelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Impasse Roquelaine se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Roquelaine par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Roquelaine se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au 2 Impasse Roquelaine à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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