2 Place Neutre, 31780 Castelginest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 1 978 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Neutre, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 5.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Neutre, 31780 Castelginest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Maure à 676 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Neutre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Neutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Neutre(2 811€)

6 Place Neutre(2 961€)

8 Place Neutre(2 951€)

10 Place Neutre(2 828€)

8 Rue des Fleurs(2 808€)

4 Rue Pasteur(2 797€)

9 Rue des Rosiers(2 783€)

5 Rue des Fleurs(2 801€)

Prix du 2 Place Neutre dans son marché local

Prix du 2 Place Neutre par rapport à la voie

Sur Place Neutre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Place Neutre se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Neutre par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne

À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Neutre se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 2.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roquelaine, 31780 Castelginest(3,097 €)

Rue des Bordettes, 31780 Castelginest(3,104 €)

Rue des Fleurs, 31780 Castelginest(2,703 €)

Rue Pasteur, 31780 Castelginest(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Neutre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Neutre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.