8 Place Neutre, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Neutre, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Place Neutre, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Neutre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Neutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Neutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Neutre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Neutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Neutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Neutre dans son marché local
Prix du 8 Place Neutre par rapport à la voie
Sur Place Neutre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Place Neutre se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Neutre par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Neutre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 38.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
