13 Promenade de Carles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Promenade de Carles, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°15 et du 7.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Promenade de Carles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Promenade de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Promenade de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Promenade de Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Promenade de Carles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Promenade de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Promenade de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Promenade de Carles dans son marché local
Prix du 13 Promenade de Carles par rapport à la voie
Sur Promenade de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 Promenade de Carles se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Promenade de Carles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Promenade de Carles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 37.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
