2 Rue Auguste Rodin, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Auguste Rodin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Clothilde à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 924 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Rue Auguste Rodin se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Rodin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Rodin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 2 Rue Auguste Rodin à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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