4 Rue de Gascogne, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue de Gascogne, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gascogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Rue de Gascogne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gascogne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gascogne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 23.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
