11 Rue de l'Aubépine, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°11 bis et du 3.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue de l'Aubépine, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 742 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 793 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Aubépine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Rue de l'Aubépine se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Aubépine par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Aubépine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 30.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
