Rue de l'Aubépine, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubépine, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix Rue de l'Aubépine par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubépine se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubépine à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubépine est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubépine
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubépine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubépine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 770 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubépine
Adresses Rue de l'Aubépine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubépine, classées par tranches de numéros.
