11 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Carasse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 11 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 263 mètres
Ventes au 11 Rue de la Carasse
Les 4 ventes au 11 Rue de la Carasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Carasse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Carasse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Carasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 11 Rue de la Carasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Carasse par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Carasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
