Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Matéo dans son marché local
Prix Rue du Docteur Matéo par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Matéo se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 13.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Matéo à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Matéo est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Matéo
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Matéo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Matéo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Matéo
Adresses Rue du Docteur Matéo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Matéo, classées par tranches de numéros.
