13 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Carasse, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 bis et du 4.13 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 276 mètres
Ventes au 13 Rue de la Carasse
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Carasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Carasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Carasse dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Carasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 13 Rue de la Carasse se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Carasse par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Carasse se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 15.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
