18 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Carasse, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°18 bis et du 1.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 329 mètres
Ventes au 18 Rue de la Carasse
Les 2 ventes au 18 Rue de la Carasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Carasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Carasse dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Carasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 18 Rue de la Carasse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Carasse par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Carasse se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 29.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
