9 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Carasse, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue de la Carasse, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Carasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Carasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Carasse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Carasse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Carasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Rue de la Carasse se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Carasse par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Carasse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 27.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
