13 Rue de la Flanerie, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Flanerie, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue de la Flanerie, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Flanerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Flanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Flanerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Flanerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Flanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Flanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Flanerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Flanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Flanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 13 Rue de la Flanerie se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Flanerie par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Flanerie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 38.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
