10 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Luzerne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 10 Rue de la Luzerne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Luzerne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Luzerne se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 31.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
