3 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Luzerne, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 21.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Luzerne, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelginest - Grazidou à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 738 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Luzerne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Rue de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Rue de la Luzerne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Luzerne par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Luzerne se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
