12 Rue des Buissonnets, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Buissonnets, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Buissonnets, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Buissonnets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Buissonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Buissonnets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Buissonnets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 12 Rue des Buissonnets se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Buissonnets par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Buissonnets se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 4.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 12 Rue des Buissonnets à Castelginest, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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