Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Fonbeauzard, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Fonbeauzard dans son marché local
Prix Route de Fonbeauzard par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Fonbeauzard se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 0.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Fonbeauzard à Castelginest
Le loyer moyen estimé Route de Fonbeauzard est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Fonbeauzard
Les ventes enregistrées Route de Fonbeauzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Fonbeauzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 590 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Fonbeauzard
Adresses Route de Fonbeauzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Fonbeauzard, classées par tranches de numéros.
