8 Rue des Buissonnets, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Buissonnets, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Buissonnets, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 309 mètres
Ventes au 8 Rue des Buissonnets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Buissonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Buissonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Buissonnets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buissonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Buissonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Buissonnets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Buissonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Buissonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue des Buissonnets se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Buissonnets par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Buissonnets se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 8 Rue des Buissonnets à Castelginest, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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