12 Rue des Genêts, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genêts, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Genêts, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 56 logements - 7440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue des Genêts se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genêts par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genêts se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 1.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delya Immo
castelginest 31780
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