23 Rue des Genêts, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Genêts, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 56 logements - 7440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0293 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0282 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 39.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
