56 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 1.56 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 56 Rue des Graves, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castelginest à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Rue des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 56 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 56 Rue des Graves se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Graves par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Graves se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 23.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
