2 Rue des Pins, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Pins, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 655 mètres
Ventes au 2 Rue des Pins
Les 2 ventes au 2 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 62.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
