12 Rue des Violettes, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue des Violettes, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 538 mètres
Ventes au 12 Rue des Violettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 12 Rue des Violettes se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violettes par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 35.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
