4 Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Castel Vieil, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Castel Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Castel Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Castel Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Castel Vieil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Castel Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Castel Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Castel Vieil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Castel Vieil par rapport à la voie
Sur Rue du Castel Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 4 Rue du Castel Vieil se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Castel Vieil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Castel Vieil se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
