40 Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Castel Vieil, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et du 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue du Castel Vieil, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 7 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1062 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Castel Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Castel Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Castel Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Castel Vieil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castel Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Castel Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Castel Vieil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Castel Vieil par rapport à la voie
Sur Rue du Castel Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 40 Rue du Castel Vieil se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Castel Vieil par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Castel Vieil se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 26.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
