22 Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Matéo, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matéo à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Matéo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Matéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Matéo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Matéo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Matéo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Matéo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Matéo dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Matéo par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Matéo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 22 Rue du Docteur Matéo se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Matéo par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Matéo se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 12.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
