3 Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Matéo, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Docteur Matéo, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Matéo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Matéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Matéo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Matéo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Matéo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Matéo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Matéo dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Matéo par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Matéo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 3 Rue du Docteur Matéo se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Matéo par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Matéo se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 56.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
