7 Rue du Huit Mai 1945, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue du Huit Mai 1945, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradelle à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Huit Mai 1945, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 7 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 7 Rue du Huit Mai 1945 se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Huit Mai 1945 se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
