10 bis Rue du Maréchal Leclerc, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotildes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 814 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 10 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 44.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
