8 Rue Édouard Branly, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue Édouard Branly, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Édouard Branly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 8 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 Rue Édouard Branly se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Édouard Branly par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Édouard Branly se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 62.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
