7 Rue Guillaume Marchet, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume Marchet, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue Guillaume Marchet, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier L'Hers.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Marchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Marchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Marchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume Marchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Marchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume Marchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume Marchet dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume Marchet par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Marchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 7 Rue Guillaume Marchet se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume Marchet par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillaume Marchet se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 32.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
