1 Rue Gustave Eiffel, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gustave Eiffel, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 1 Rue Gustave Eiffel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Eiffel par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Eiffel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 11.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 200 € au 1 Rue Gustave Eiffel à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 978 € si le professionnel les prend en charge.
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