52 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°50 et du 7.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue Henri Martin, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gravemarelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 52 Rue Henri Martin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Martin par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Henri Martin se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 52.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
