8 bis Rue Jean Astruc, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Astruc, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 bis Rue Jean Astruc, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gravemarelle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramondou à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Astruc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Astruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Astruc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Astruc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Astruc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Astruc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Astruc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Astruc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Astruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 bis Rue Jean Astruc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Astruc par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Astruc se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
