1 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Magressoles, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 1 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 107 mètres
Ventes au 1 Rue Magressoles
Une vente a été recensée au 1 Rue Magressoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Magressoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Magressoles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magressoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Magressoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 1 Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Rue Magressoles se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Magressoles se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 28.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
