23 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Magressoles, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°21 bis et de 8 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 239 mètres
Ventes au 23 Rue Magressoles
Les 2 ventes au 23 Rue Magressoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 23 Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Rue Magressoles se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Magressoles se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 4.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.04 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
