32 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Magressoles, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Magressoles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Castelginest à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Magressoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Magressoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Magressoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Magressoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magressoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Magressoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Magressoles dans son marché local
Prix du 32 Rue Magressoles par rapport à la voie
Sur Rue Magressoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 32 Rue Magressoles se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Magressoles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Magressoles se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 17.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
