17 Rue Pierre et Marie Curie, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre et Marie Curie, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre et Marie Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 17 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre et Marie Curie se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 14.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre et Marie Curie à Castelginest
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.74 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
