Chemin des Barrières, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Barrières, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 2 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
112 ventes DVF Chemin des Barrières
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Barrières dans son marché local
Prix Chemin des Barrières par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Barrières se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 16.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Barrières à Castelginest
Le loyer moyen estimé Chemin des Barrières est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Barrières
Les ventes enregistrées Chemin des Barrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 112 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Barrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Barrières
Adresses Chemin des Barrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Barrières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au Chemin des Barrières à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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