2 Rue Pierre Rogos, 31780 Castelginest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Rogos, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Rogos, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gravemarelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 82 logements - 5426 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramondou à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie AUBRAC à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Rogos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Rogos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Rogos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Rogos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Rogos dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Rogos par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rogos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Rue Pierre Rogos se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Rogos par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Rogos se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 20.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 2 Rue Pierre Rogos à Castelginest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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