22 Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Gilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Gilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Gilles par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 22 Rue Saint-Gilles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Gilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Gilles se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 21.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
