Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Gilles, 31780 Castelginest, affiche un prix moyen de 3 022 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Gilles dans son marché local
Prix Rue Saint-Gilles par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Gilles se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Castelginest et 21.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Gilles à Castelginest
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Gilles est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castelginest, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castelginest a augmenté de 10.08 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Gilles
Les ventes enregistrées Rue Saint-Gilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Gilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieil à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise DOLTO à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Gilles
Adresses Rue Saint-Gilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Gilles, classées par tranches de numéros.
