17 Rue Victor Hugo, 31780 Castelginest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°19 et du 3.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 31780 Castelginest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Totier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Maure à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules VERNE à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 537 mètres
Ventes au 17 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 17 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Castelginest et à Haute-Garonne
À Castelginest, le prix moyen des maisons atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Victor Hugo se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Castelginest et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelginest a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 657 €/m² au premier semestre 2020 à 3 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 940 €/m² sur la période récente.
