2 Route d'Albi, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Albi, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Route d'Albi, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Castelmaurou.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Albi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Albi dans son marché local
Prix du 2 Route d'Albi par rapport à la voie
Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Route d'Albi se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Albi par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Albi se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 46.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
