35 Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et du 0.26 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Route de Toulouse, 31180 Castelmaurou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Castelmaurou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les 4 collines à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Toulouse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 35 Route de Toulouse se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Toulouse par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne
À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Toulouse se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Castelmaurou et 37.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
