Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 652 €
de 2 254 € à 4 999 €

Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou, affiche un prix moyen de 3 652 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Prix Chemin du Fort dans son marché local

Prix Chemin du Fort par rapport à Castelmaurou et à Haute-Garonne

À Castelmaurou, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Fort se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Castelmaurou et 66.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castelmaurou a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Fort

Les ventes enregistrées Chemin du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
389 600 €(3 896 €/m²)
Maison5 p100
13 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
20 décembre 2024
525 000 €(8 203 €/m²)
Maison4 p64
7 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
22 octobre 2020
350 000 €(3 182 €/m²)
Maison5 p110
3 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou
14 avril 2020
304 000 €(3 897 €/m²)
Maison3 p78
25 Chemin du Fort, 31180 Castelmaurou

Cadre de vie et proximité Chemin du Fort

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castelmaurou Mairie à 131 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique les 4 collines à 402 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 334 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Fort

Chemin du Fort est située dans les quartiers Castelmaurou / Rouffiac-Tolosan. Elle compte 4491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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